La dernière « folie architecturale » de Montpellier a été inaugurée le 19 juin dernier. Hérissé de ses spectaculaires terrasses et ombrières, L’Arbre Blanc est indiscutablement la nouvelle tour iconique de la capitale languedocienne. Un véritable pari architectural né de l’imagination de quatre architectes ambitieux : le Japonais Sou Fujimoto (une première en Europe), Nicolas Laisné et son associé Dimitri Roussel, et Manal Rachdi (Oxo Architectes). Et un édifice unique qui a pris vie grâce à l’audace de promoteurs régionaux qui ont cru immédiatement en ce projet singulier. Promeo, Evolis Promotion, Crédit Agricole Languedoc Immobilier Promotion et Opalia se sont ainsi fortement mobilisés pour réaliser cet ouvrage emblématique pour Montpellier et au-delà, pour toute l’Occitanie.

Un concept unique

Parmi les nombreuses prouesses architecturales et techniques de L’Arbre Blanc, la conception des terrasses, dont certains porte-à-faux vont jusqu’à 7,5 mètres de long, constitue une première mondiale. ©Paul Maurer.

L’Arbre Blanc est un bâtiment dont l’ambition est de répondre à l’envie d’habiter en centre-ville tout en bénéficiant des qualités d’une maison individuelle. Cette « tour méditerranéenne » de dix-sept étages définit une nouvelle vision de l’habitat, « harmonieuse et optimiste », permettant à ses occupants de vivre à̀ la fois dedans et dehors grâce à ses très grandes terrasses déployées en éventail. Ces espaces extérieurs exceptionnels sont le prolongement fluide et naturel des logements. Leur abondance et celle des ombrières (les plus grandes d’Europe) sont emblématiques de L’Arbre Blanc. Elles créent une vraie vie à l’extérieur et définissent un nouveau type de rapports entre les habitants. Elles se jouent également du soleil pour former des ombres qui vont et viennent tout au long de la journée et reflètent ainsi une infinité de nuances.

Des lieux de vie publics

Au-delà de ses 112 logements, L’Arbre Blanc compte plusieurs lieux de vie ouverts au public. Le restaurant L’Arbre, niché au rez-de-chaussée et au premier étage de l’édifice, saura attirer les amateurs de gastronomie française qui pourront également se rendre au bar du rooftop de la tour traité comme un jardin. Un espace dédié à l’art et à la création contemporaine, La Serre, offre par ailleurs une vaste salle d’exposition, un corner librairie ainsi qu’un espace de coworking. Ouvert à tous, ce lieu propose une programmation gratuite de manifestations, de conférences et d’expositions tout au long de l’année.

©Paul Maurer.

Bienvenue dans l’ère du partage et de l’échange où l’économie participative bat son plein. Un groupe d’habitants de l’ouest de Montpellier, plus exactement du quartier des Grisettes a surfé sur cette tendance en innovant avec la création du premier habitat participatif de la ville lancé en novembre dernier !

Le MasCobado qui signifie la MAiSon COopérative BAtie avec DOuceur répond non seulement aux besoins de ses habitants mais également à leurs contraintes financières, techniques, esthétiques et écologiques. Au total, plus de 23 familles pourront emménager dans un logement qu’ils ont eux-mêmes pensé et profiter de leur projet de vie, en côtoyant les voisins qu’ils ont choisis !

Cette nouvelle forme d’éco-logement participatif qui a demandé une intense préparation, commence déjà à faire des envieux et ne tardera pas à se multiplier sur le territoire. On note que depuis 2013, plus de 400 projets et initiatives au niveau national dont MasCobado ont été recensés. Plus répandu dans les pays nordiques européens comme la Suède, Les Pays-Bas, le Danemark ou l’Allemagne, l’habitat participatif est en bonne voie du côté de chez nous.

Des espaces collectifs tels des salles d’échange, des buanderies, des potagers extérieurs, des chambres d’amis et de rangement pour l’optimisation de l’espace…permettent de sortir de l’individualisme et de la solitude ambiants qui touchent notre société. Autre avantage, la mutualisation des charges entre les habitants aux profils divers (retraités, jeunes actifs, famille, célibataires…) répondant au souhait d’une mixité sociale. en effet, un montage financier et juridique novateur avec Promologis (entreprise sociale pour l’habitat) a permis à MasCobado d’être le premier projet français à mixer les statuts d’occupants.

Coté architecte, le défi relevé a été motivant : « Nous avons rencontré chaque futur habitant et travaillé individuellement sur l’intérieur de leur logement. C’est une  approche nouvelle et passionnante pour un immeuble collectif », explique Laurent Pelus, architecte DPLG HQE, cogérant de l’agence Architecture & Environnement.

Le projet de Mascobado a demandé à ses futurs habitants énormément d’investissement et de temps. Grâce à de petits groupes de travail spécialisés, un comité de pilotage, renouvelé tous les 6 mois et une réunion plénière mensuelle, les habitants ont pu s’organiser pour faire aboutir ce projet ambitieux.

A qui le tour ?

⏩ Cemex partenaire de Kansei nous a offert une visite guidée des particularités architecturales de Montpellier et de ces bâtiments emblématiques. ⏪

Pour poursuivre la tradition des folies du XVIIIe siècle, la Ville de Montpellier a décidé d’impulser la conception et la réalisation de 12 ‘Folies’ du XXIe siècle, témoins de la vitalité et l’innovation architecturale du patrimoine urbain de Montpellier.

Lieux d’exception dans la ville, visibles depuis les lignes de tramway, ces ‘Folies’ ont vocation à présenter une architecture contemporaine, audacieuse et innovante. Elles sont destinées à enrichir le patrimoine architectural de Montpellier, salué par The New York Aimes en 2012. A terme, elles constitueront un nouveau parcours de Folies architecturales caractérisées par un regard neuf et original sur l’architecture.

La première FOLIE « la folie divine » conçue par par l’architecte- Farshid Moussavi, devrait sortir de terre cet été. Et la seconde « l’Arbre blanc » de l’architecte Sou Fujimotoest est actuellement en construction et devrait voir le jour en 2018 !!!

Pour en savoir plus, voici quelques liens utiles :

http://www.lecourrierdelarchitecte.com/article_4569

http://www.20minutes.fr/montpellier/1807131-20160315-montpellier-folies-architecturales-arrache-marche-immobilier

Le promoteur Urbis Réalisations franchit une étape dans son développement en intégrant le digital à sa stratégie commerciale.

Réalisé par le Cabinet Taillandier Architectes & Associés, l’Urbis Store située 9 rue du Rempart Saint Etienne est un espace commercial interactif haut de gamme dans lequel les clients auront la possibilité de découvrir les programmes et d’utiliser le 1er configurateur virtuel de logements.

L’inauguration en présence du Maire Jean-Luc Moudenc aura lieu le 13 mars suivie de celle de l’Urbis Store de Montpellier fin avril 2017.