À l’image de La Cité à Toulouse, La Halle de l’innovation de Montpellier est en cours d’achèvement et devrait ouvrir ses portes dès 2022. Située sur dans la ZAC de Cambacérès en pleine mutation, à côté de la nouvelle gare TGV Montpellier Sud de France, cette Halle dédiée aux startup et aux structures fédératrices de l’innovation est un projet très attendu. Il s’inscrit dans la continuité de l’action portée par la Métropole de Montpellier en matière d’hébergement des entreprises. Son enjeu étant de créer un lieu d’activité flexible, attractif et évolutif. Sa fonction est d’héberger les jeunes entreprises en développement, mais également de favoriser les rencontres entre les associations et les acteurs de l’écosystème de l’innovation. 

Un bâtiment signé par le Studio Muoto

Pour répondre à ce cahier des charges, la conception architecturale de la Halle de l’innovation a été confiée aux architectes parisiens du Studio Muoto. D’une surface de 7 800 m², le bâtiment prend la forme d’un damier alternant plateaux libres, patios intérieurs et grands espace ouverts aux événements. « La halle est ouverte et possède de multiples entrées et allées, semblables à des rues intérieures ombragées sur plusieurs niveaux. » Ici, pas de « carcasse rutilante ». Essentiellement des choix d’organisation. « L’espace sera connecté, traversant, capable de mettre en relation les entreprises. Pas de bureaux cloisonnés, mais des accès largement ouverts et un bâtiment accessible 24 heures sur 24. » La toiture « habitée » offrira aussi la possibilité de travailler… à l’extérieur.

Un environnement privilégié à proximité du parc de la Mogère

Un environnement privilégié pour les futurs occupants de la Halle de l’innovation qui bénéficieront également de la proximité du nouveau parc de la Mogère. Autre projet phare de la ZAC de Cambacéres, l’aménagement de ce parc urbain de 30 hectares a été pensé par la paysagiste Jacqueline Osty, notamment responsable de la revalorisation des berges de Seine rive gauche, du zoo de Vincennes, de la place Bellecour à Lyon et de la promenade des Sables d’Olonne.

Se structurant autour d’une succession de bassins hydrauliques paysagers, le parc de la Mogère est conçu comme un lieu de vie pour des activités récréatives, sportives et événementielles. Il doit aussi « assumer des fonctions de couloir hydraulique et de bassin de tamponnement » afin de récupérer les eaux de pluie. En préservant ainsi ces lieux humides, le parc urbain de la Mogère doit venir renforcer la biodiversité déjà présente. À terme, près de 1 400 arbres y seront plantés. 

La nouvelle école élémentaire Jean Zay accueillera ses premiers élèves en janvier 2020. Situé à Borderouge, quartier en pleine expansion au nord de Toulouse, le futur bâtiment se veut résolument écologique… Et innovant. Il est entre autres construit avec un béton bas carbone Cemex de la gamme Vertua® lancée en 2018. C’est la première opération de ce type dans la région Occitanie et la deuxième sur le plan national. Utilisé pour la réalisation des dalles, des poutres et des poteaux, le béton Vertua® offre les mêmes capacités de résistance qu’un béton classique avec des conditions de mise en œuvre identiques. Il se révèle d’une parfaite qualité au décoffrage, sans défaut, avec une excellente finition.

1 100 m³ de béton dont 700 m³ de béton bas carbone Vertua® seront livrés sur le chantier de la future école Jean Zay.

Pour mener ce chantier, Toulouse Métropole s’est dotée d’une assistance à maîtrise d’ouvrage en Performance environnementale du bâtiment et a fait une accumulation de choix constructifs ambitieux.

Objectifs : une réduction de plus de 30 % de l’empreinte carbone et une certification environnementale par Certivea au niveau E3 C1.

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Ecole réalisée par l’atelier d’architecture de Toulouse Métropole.

Près de 8 M€ d’investissement
Une école élémentaire (12 classes) sera construite à proximité de l’école Jean Zay existante, tandis que cette dernière sera transformée en école maternelle (10 classes). L’école ouvrira en janvier 2020.