La future station du parc technologique du Canal. ©Tisséo Collectivités.

Les travaux du métro à Toulouse et dans sa périphérie ne cessent d’entretenir l’actualité. Après le déplacement historique le 31 août du Monument aux morts pour la construction de la station François-Verdier de la future ligne C (NDLR : voir film sur le site de Kansei TV), un autre chantier d’envergure interpelle actuellement : le prolongement aérien de la ligne B à Labège.

Qui n’a pas lever les yeux au ciel en voyant les piles du viaduc aérien trôner devant le centre commercial Carrefour, sur le parking en partie privé de places de stationnement. Les rames du métro ne devant fonctionner que d’ici quatre printemps avec une mise en service programmée pour septembre 2027. Concernant la partie souterraine, le tunnelier débutera, lui, son ouvrage en 2024.

Photo 3D de la future station de métro ‘Parc du Canal » (avenue de l’Europe) ©Beview / Tisséo Collectivités

LE PROLONGEMENT DE LA LIGNE B AURA FAIT COULER BEAUCOUP D’ENCRE

Ah le prolongement de la ligne B à Labège ! Il a fait couler beaucoup d’encre et animé de nombreux débats entre les acteurs institutionnels, le Sicoval et la communauté d’agglomération. Et ouf, il y aura bien un métro tant attendu à Labège. Mieux même deux ! Une ligne B prolongée de 2,7 km (500 mètres sous terre et 2,2 km aérien pour desservir le Parc du canal à Ramonville) pour rallier la station Labège-Madron. Et puis la ligne C destination Labège La Cadène en fonction en 2028.

Les premières piles du viaduc aérien devant le centre commercial Carrefour, sur le parking en partie privé de places de stationnement. ©Kansei TV.

58 PILES POUR CE VIADUC

Un chantier d’envergure précisions nous. Pour preuve, 58 piles seront posées pour héberger cet immense viaduc. Dix existent actuellement, sept seront positionnées dans le lac de l’Institut Polytechnique où sont creusées des fondations. Les piles feront 7 mètres de hauteur, plaçant ainsi les rames à une hauteur de 10 mètres. Il est ensuite prévu en novembre de positionner la poutre de lancement, et ce, grâce à un engin de chantier particulier de 120 mètres de long.  Ce monstre mécanique assemblera chaque élément.

La suite des travaux avec le tunnelier pour la connexion ligne B animera le chantier en janvier-février 2024. Le métro devant passer sous le canal du Midi et l’avenue Latécoère pour ensuite devenir aérien destination parc technologique du canal. Deux tunnels de 300 mètres doivent voir le jour. Cinq tunneliers prendront ensuite le relais pour la création de la ligne C.

Le prolongement de la ligne B devrait attirer 20.000 voyageurs par jour. ©Kansei TV.

AUGMENTATION DU COÛT

Comme pour la ligne C, avec l’augmentation des matières premières, dont la note est passée à 3,1 milliards d’euros, la connexion ligne B a aussi subi une hausse., à savoir plus 23 millions d’euros pour une addition totale de 249,3 millions d’euros.

Confié à Demathieu Bard qui gère le groupement des entreprises concernées, le prolongement de la ligne B est financé par quatre acteurs : 143,8 millions pour Tisséo Collectivités, 65 millions par la Conseil départemental, 20 millions par le Conseil régional et 20,5 millions par l’Etat. Sur ce tracé à double voie entre Ramonville et Parc du canal, et voie simple pour le reste, Tisséo estime la fréquentation à 20.000 voyageurs par jour.

Un premier bâtiment pour le futur campus de l’IoT Valley de Labège. © Jean-Paul Viguier et Associés.

IoT Valley, le projet initié par la start-up Sigfox de créer aux portes de Toulouse un campus mondial dédié à l’internet des objets (Internet of Things), se concrétise. Avec l’obtention de son permis de construire, le chantier de la phase 1 du futur campus de l’IoT Valley implanté à Labège va pouvoir démarrer en janvier 2020. D’ici deux ans, un premier bâtiment de 20 000 m² sortira de terre et accueillera le nouveau siège social de Sigfox, cent start-up et autres entreprises, et des formations dédiées aux objets connectés. Soit quelque 1 200 personnes.

Pour Ludovic Le Moan, fondateur de l’IoT Valley et président de Sigfox, il est important de « voir les choses en grand pour agréger autour de nous toujours plus de partenaires et d’entreprises, et construire ensemble un écosystème de référence international dans l’internet des objets à usage professionnel ». Un vaste programme immobilier confié à l’agence d’architecture parisienne Jean-Paul Viguier et Associés.

Un projet d’envergure

Le projet se veut à l’image de la multiplicité des activités qui l’habitent : mouvant, adaptable et évolutif, accompagnant la vie des start-up qui s’y développent. Ce premier ensemble de six étages concentrera des espaces de bureaux et de coworking, une agora modulable, des espaces de réunions et d’échanges, et des lieux de formation.

Partiellement ouvert au public, le rez-de-chaussée propose des espaces transparents en dialogue avec le paysage environnant. Dans les étages, les espaces de travail présentent un caractère plus fractionnable et confidentiel. Depuis l’extérieur, le bâtiment reflète une volonté de modularité par des façades diversifiées, un échelonnement entre les niveaux qui crée d’immenses terrasses et des voies de circulation extérieures. L’architecture du paysage est autant présente à l’intérieur – avec de grands espaces collectifs à ciel ouvert sur tous les niveaux – qu’à l’extérieur, tout autour. On y trouve des espaces informels de travail et de rencontres. Au cœur du bâtiment, deux patios donnent accès aux étages. Le jeu intérieur/extérieur créé rend ces patios intrinsèquement liés à la construction architecturale.

« Ce programme immobilier est un beau projet, mais ce n’est que le début. Il constitue la première phase d’un vaste campus, le premier étage de la fusée », assure Ludovic Le Moan. Un deuxième bâtiment accueillant un hôtel, des restaurants et des commerces devrait en effet à terme venir compléter ce campus dédié aux objets connectés unique en Europe.

Le concours régional des Pyramides d’argent organisé par FPI OCCITANIE Toulouse Métropole, récompense les programmes immobiliers régionaux répondant à des critères de performance thermique, d’intégration environnementale, de durabilité, d’esthétique et d’innovation. Le bâtiment THALES à Labège a obtenu « le prix de l’immobilier d’entreprise » avec Pitch promotion et l’agence d’architecture- LCR architectes.

Retrouvez la vidéo de Thales diffusée en mars 2017.

Cet immeuble de bureaux a répondu aux qualités esthétiques, innovantes en termes d’équipements, de conception et d’usages… Ses forces : un espace de travail ouverts et flexibles offrant des services comme un restaurant d’entreprise, des vestiaires et douches pour les employés sportifs, un stationnement dédié et une vue dégagée sur l’extérieur.

Prochaine étape remporter les Pyramides d’Or délivrées le 05 ou 06 juillet prochain à Paris !

Promis, on vous tiendra au courant…