Un chantier d’ampleur se dessine au sud de Toulouse : la Tour Altiplano, future icône du quartier Montaudran et l’une des plus hautes réalisations de la Ville rose. Avec près de 65 mètres de hauteur, ce projet immobilier ambitieux dominera la Piste des Géants et s’intègrera au cœur de l’écoquartier Toulouse Aerospace.
En cours de construction sur la Piste des Géants, la Tour Altiplano sera bien visible d’ici un an depuis le périphérique de Toulouse (©Linkcity)
Porté par Linkcity, en partenariat avec Oppidea et Toulouse Métropole, le projet a été lancé officiellement en février 2024. Sa livraison est prévue en deux phases : une résidence de 390 logements destinée aux étudiants et jeunes actifs (juin 2027), puis un immeuble tertiaire de 6 500 m² attendu fin 2027. La gestion de la résidence a été confiée à l’opérateur international Greystar.
L’implantation bénéficie d’un environnement stratégique : à deux pas du périphérique et du futur métro ligne C (station Aerospace Campus), Altiplano se connecte aisément au centre-ville et aux pôles économiques de l’agglomération. Le site s’inscrit également dans la requalification de la Piste des Géants, dont 4,5 hectares deviendront un parc arboré d’ici 2026.
Conçu par KCAP et V2S Architectes, le projet développe 18 266 m² de surfaces, dont une tour de 18 étages intégrant des espaces partagés (bar, sport, rooftop) et des commerces en rez-de-chaussée. L’immeuble de bureaux, lumineux et modulable, complète l’ensemble.
La durabilité constitue un axe fort : façades bois, toitures végétalisées, construction hors site pour réduire l’impact carbone, certification « Bâtiment Durable Occitanie », labels NF Habitat HQE et BREEAM.
©Oppidea
Altiplano s’annonce comme un symbole du renouveau urbain toulousain, conciliant habitat, innovation et performance environnementale.
Sources : Toulouse Métropole, Oppidea, Linkcity
